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新房

装修房VS毛坯房 购买哪个更划算?

2017年04月24日 09:26
来源:凤凰房产

买房从来都是一个纠结的选择题,买新房或者二手房要纠结一下;买住宅或公寓要纠结一下,你买毛坯房和装修房还是要纠结一下。今天就是要来分析一下毛坯与装修房之间的差别,顺便来选择一下你适合买哪类?装修房省时省力,经济实惠,但是模式单一,质量难以保证;毛坯房可以满足购房者的个人需求,质量有保证,但是浪费时间和精力,装修时噪音太大,下面小编为大家准备了一些判断依据,看看哪个更适合自己。

装修房优势:

1.省时省力省心,选择装修房很大一部分原因是可以省去装修的麻烦,有实力的开发商提供品质保证的装修房,不仅减少受装修公司蒙骗的可能,同时也省去自己装修时的费时费力。

2.不用长期受左邻右舍装修污染影响,不存在各家装修时间不一致的情况,免去长期忍受装修的干扰。

3.经济实惠,许多人认为装修房在价格上要高出毛坯房很多,但其实开发商统一装修,大批量采购装修材料,材料价格相对便宜。

装修房劣势:

1.难以满足购房者的个性需求,装修模式单一。

2.因装修公司和主材品牌等选定均有开发商确定,购房者缺乏自主权。

3.质量问题难以保证。对于装修房的质量,购房者没有保障,开发商以次充好增加了购房者的烦恼。

毛坯房优势:

1.最大程度地满足自己的需求,可以按照个人喜好进行装修,满足个性差异。

2.可以根据自身经济能力进行装修,一些人受经济实力限制,很可能装修房的装修标准要高于其计划的装修标准,等于增加了没必要的经济负担,选择毛坯房可以根据自身情况制定装修标准。

3.在材料的选择、装修设计和施工方面,业主自己可以参与进来,因此,质量问题方面比较有保障。

毛坯房劣势:

1.费时费力劳心费神。

2.装修市场不规范,多数置业者都是外行人,对市场不了解导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。

来干扰无  修带法避免,由于各家装修时间、装修进度不同,长时间要忍受邻居装修带来的干扰。 综合以上对比分析,大家对装修房和毛坯房都有了一定的了解,小编觉得装修房比较适合有较高收入的成功人士,一方面有着良好的经济基础,同时又没有时间花心思去装修;毛坯房适合对生活品质和环境有较高要求的人,同时也具备着强大的经济基础,或者是收入一般的工薪阶层,由于经济条件的限制,可能装修的费用已经超过了自身的经济条件,相比来说,毛坯房更为合适。下面小编为大家推荐几个市场上关注度比较高的楼盘,供大家置业参考。

北京城建·海梓府:环境优美,适宜居住

项目位于亦庄经济技术开发区河西区内。亦庄位于北京东南部,城市五环六环路之间。项目位于南海子公园南侧,临近公园、河流,自然环境优美,适宜居住。项目总占地8.1486万平米,总体量25.2870万平米。整个小区以多层、小高层、高层为主,有少量叠拼,产品多样,给购房者更多选择。

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北京城建·海梓府

在售 北京城建·海梓府 均价:6.3万元/m2

[ 大兴? 瀛海镇 ]亦庄经济开发区博兴西路与泰河二街交叉口东南角

效果图(5)实景图(6)周边图(15)

住宅普通住宅4008185005 - 58461


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汇福悦榕湾:燕郊适居生态城

项目位于北京京东燕郊潮白河畔燕顺路与行宫西大街交汇处,与北京通州隔河相望,距北京市政府新址6公里。项目业态丰富,包括高端住宅、轻奢公寓、商业、酒店、办公SOHO等。可以满足消费者居住、购物、休闲、娱乐等各方面的需求。

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汇福悦榕湾

在售 汇福悦榕湾 均价:2.1万元/m2

[ 燕郊? 燕郊 ]潮白河畔行宫西大街与燕顺路交汇口

效果图(20)实景图(9)样板间图(2)

住宅普通住宅4008185005 - 60873


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领秀翡翠山:新型友邻文化居住区

项目位居西五环丰台王佐花园小镇,紧邻14号线,路网发达,坐拥西山及南宫生态景区。建筑沿袭英伦乔治风格,纯石材立面,三园三院式规划与布局,16万平米三大私家花园环绕,人大附、北大附全龄名校近在咫尺。

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领秀·翡翠墅

在售 领秀·翡翠墅 均价:6万元/m2

[ 丰台? 西四环 ]北京市丰台区长青路88号

效果图(6)实景图(11)样板间图(15)

住宅普通住宅别墅联排4008185005 - 52914


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亿城燕西华府:山水别墅 法式风格

项目背山靠水,坐拥千灵山公园、北宫国家森林公园、青龙湖公园、南宫世界地质博览园、云岗森林公园等优质景观资源。项目周边现逐步迁入以民族大学、人大附中丰台分校为主的高端教育资源。让您尽享一体化教育配套所带来的便利。

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亿城燕西华府

在售 亿城燕西华府 最高总价:1500万元/套

[ 丰台? 东高地 ]王佐镇青龙湖公园东1500米

效果图(38)实景图(130)样板间图(151)

住宅普通住宅别墅独栋4008185005 - 57507


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中冶·德贤公馆:南四环3-4居准现房

项目位于东南四环榴乡桥南德贤路东侧,道路交通出行便捷。业态丰富,集购物,休闲,美食,娱乐为一体一站式生活服务。项目遵循绿色建筑标准,植入现代健康人居科技,定制品牌物业服务,居住舒适。

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中冶·德贤公馆

在售 中冶·德贤公馆 均价:9万元/m2

[ 大兴? 旧宫 ]南四环榴乡桥东南角800米

效果图(22)实景图(10)样板间图(1)

住宅普通住宅4008185005 - 25150


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